Namens de VVD fractie heeft ons raadslid Holger Rodoe, eveneens lid van de commissie Samenleving en Milieu, aan het College van burgemeester en wethouders vragen gesteld over de handhaving van deze plattelandswoningen. De VVD wil van het College weten of zij met betrekking tot de problematiek van “Plattelandswoningen”, die worden gebruikt in strijd met het vigerende bestemmingsplan, een handhavingsbeleid opgesteld hebben om de komende maanden/jaren de transparantie richting de burgers te vergroten. Volgens de VVD dient de gemeente Gennep een beleid te hebben waarin aangegeven wordt in welke gevallen wel en in welke gevallen geen prioriteit aan de handhaving zal worden gegeven.
Verder heeft de VVD fractie het College gevraagd hoeveel handhavingsgevallen op dit moment bij de gemeente in behandeling zijn. Het gaat dan niet alleen om gevallen zonder dat er al een besluit is genomen, maar ook om gevallen waar dit al gebeurd is.
De redenen waarom de VVD dit aan het College vraagt is omdat gemeenten beperkte mogelijkheden hebben om handhaving van (voormalige) agrarische bedrijfswoningen uit te stellen. Er is vooral ruimte voor de toepassing van een dergelijk handhavingsbeleid zolang er nog geen besluit genomen is om wel of juist niet handhavend op te treden.
Deze ruimte is hard nodig nu uit het arrest van het Gerechtshof Leeuwarden dd 26 april jl. (nr 107.001.191/01 – LJN BQ3533) blijkt dat het gebruik van een agrarische woning als woonhuis (burgerwoning) tot ontbinding van de koopovereenkomst kan leiden.
Volgens de huidige informatie zou het definitieve wetsvoorstel in oktober van dit jaar bij de Tweede Kamer kunnen worden ingediend, zo is de planning. In de praktijk betekent dit dat het pas 2012 zal orden. Om deze tijd te overbruggen is nu een handhavingsbeleid nodig dat duidelijkheid verschaft aan de betrokken burgers.